Pour préparer au mieux votre projet de rénovation, faire un état des lieux est une étape indispensable. Il s’agit en fait d’un document qui présente tous les détails de la maison ou de l’appartement. En faisant un état des lieux, on peut déterminer quels sont les travaux à prioriser pour la rénovation. Pour vous aider à préparer vos travaux de rénovation, découvrez ici l’importance d’un état des lieux et les conseils pour en établir un.
L’état des lieux en rénovation, qu’est-ce que c’est ?
Un état des lieux est en fait un document qui comporte les détails d’un logement et qui détermine son état. Il est obligatoire pour contrôler et répertorier l’état de la maison avant d’entamer les travaux de rénovation. Ainsi, il s’agit donc d’une première étape qui vous aidera à déterminer les travaux prioritaires à réaliser pour rénover. Il peut englober les différentes installations à vérifier, les pièces à rénover ainsi que les équipements dans le logement.
Comme une rénovation totale peut coûter assez cher, il est possible que vous deviez faire le choix entre les travaux à faire. L’état des lieux vous permettra de choisir les travaux les plus importants pour une maison plus confortable et plus pratique. Surtout dans une maison ancienne, l’état des lieux est tout à fait obligatoire pour préparer au mieux vos travaux de rénovation. Aussi, il ne s’agit pas seulement de déterminer les travaux prioritaires, mais également d’établir un budget approximatif pour la rénovation. De cette manière, vous aurez un petit aperçu des dépenses à prévoir.
Comment établir un état des lieux ?
Un état des lieux va contenir toutes les descriptions importantes de votre logement. Revêtement de sol, murs, plafonds, menuiseries internes et externes, mais surtout l’isolation de la maison seront précisés dans le document. Ainsi, faire un état des lieux de façon globale n’est pas recommandé. Il est préférable d’établir un état des lieux bien précis et détaillé. Pour que tous les détails et aspects soient pris en considération, confiez l’établissement de l’état des lieux à un architecte ou une entreprise professionnelle.
En faisant appel à un professionnel pour la réalisation de l’état des lieux, vous pouvez être sûr que tous les éléments seront pris en compte. En effet, une approche globale de l’habitation sur le plan architectural et technique sera effectuée pour qu’aucun élément ne soit négligé. Aussi, une étude des systèmes sera nécessaire pour que tous les équipements et installations soient aux normes. Par exemple, il faut optimiser l’isolation pour assurer le confort et l’économie d’énergie dans la maison.
Pour trouver le meilleur professionnel, vous pouvez parfaitement comparer plusieurs propositions. Comparez leur devis, leur offre ainsi que leur référence. Vous aurez ainsi une assurance sur la fiabilité et le professionnalisme de l’architecte ou de l’entreprise. Vous pouvez demander les plans des niveaux et des coupes à l’architecte en même temps que le diagnostic. En effet, ces plans pourront vous être utiles pour déterminer les meilleurs travaux de rénovation et d’amélioration à envisager.